你知道吗?在古代的宫廷故事里,庶女代嫁可是个让人津津乐道的话题呢!想象一个普通的庶女,突然之间要代替公主出嫁,这其中的曲折和心酸,真是让人唏嘘不已。今天,就让我带你走进这个充满传奇色彩的故事,一起看看庶女代嫁背后的那些事儿吧!
一、庶女代嫁的起源
在古代,庶女代嫁的现象并不少见。这主要是因为古代皇室和贵族的婚姻往往带有政治联姻的性质,而庶女由于出身较低,往往被选为代嫁的对象。据史料记载,最早的庶女代嫁可以追溯到春秋时期。
二、庶女代嫁的原因
1. 政治联姻:古代皇室和贵族的婚姻,往往是为了巩固国家政权、扩大势力范围。庶女代嫁,就是在这种背景下产生的。
2. 皇室血统:庶女虽然出身较低,但她们往往与皇室有着血缘关系,代嫁可以保持皇室血统的纯洁。
3. 皇室压力:有时候,皇室为了维护自己的尊严,不得不让庶女代嫁,以避免皇室成员的婚姻出现问题。
三、庶女代嫁的历程
1. 选秀:首先,庶女需要经过严格的选秀,才能成为代嫁的对象。
2. 婚前准备:一旦被选中,庶女就要开始为代嫁做准备,包括学习礼仪、学习宫廷规矩等。
3. 代嫁:在婚礼当天,庶女要代替公主出嫁,完成这场政治联姻。
4. 入宫:代嫁成功后,庶女将进入皇宫,成为皇室的一员。
四、庶女代嫁的困境
1. 心理压力:庶女代嫁,意味着她要放弃自己的家庭和亲人,承受巨大的心理压力。
2. 社会地位:庶女出身较低,即使代嫁成功,她在宫廷中的地位也并不高。
3. 家庭责任:庶女代嫁后,她还要承担起维护家族利益的责任,这让她倍感压力。
五、庶女代嫁的传奇故事
1. 赵飞燕:西汉时期的赵飞燕,原本是汉成帝的庶女,后来被选为代嫁公主。她凭借自己的美貌和智慧,最终成为皇后,成为一代传奇。
2. 郑儿:明朝时期的郑儿,原本是庶女,后来被选为代嫁公主。她凭借自己的聪明才智,成功化解了一场宫廷危机,成为一代贤后。
六、庶女代嫁的启示
1. 坚强意志:庶女代嫁的故事告诉我们,面对困境,我们要有坚强的意志,勇敢地面对。
2. 智慧与勇气:在宫廷中,智慧与勇气是生存的关键。庶女代嫁的故事,让我们明白了这一点。
3. 亲情与爱情:在代嫁的过程中,庶女们不仅要面对宫廷的权谋,还要承受亲情的考验。这让我们更加珍惜亲情和爱情。
庶女代嫁的故事,让我们看到了古代宫廷的残酷与美丽。在这个充满传奇色彩的故事中,我们感受到了人性的光辉,也体会到了生活的艰辛。让我们一起为这些勇敢的庶女们点赞吧!
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项目租金单价仍面临检测,节日营销成运营要点 期内,部分企业发表三季度运营数据,以大悦城为代表的企业现在仍面临租金单价方面的应战。样本项目层面,为迎候圣诞、国庆等节日,相关吸睛营销成为要点。
出海、调改与提价,品牌探究应对之法 餐饮方面,出海寻路成为不少品牌的挑选,霸王茶姬等均宣告继续出海开辟商场;零售方面,针对中心商场和客群,掌握需求成为包围的要害,如奢华品品牌继续履行提价战略。
事务立异探究继续,头部企业多产品线发力
企业层面,进入年底季,观念指数要点重视的样本企业中,签约协作的动作并不多,仅远洋商业及华联股份签约了新项目。
其间,远洋商业签约绍兴越王城文明广场,供给招商与租借服务,继续对轻财物事务进行探究。作为邃古此前的协作伙伴,远洋积累了必定的商业阅历,现在开展有杭州乐堤港、北京乐堤港、武汉远洋里等地标项目。
轻财物事务上,本年以来远洋商业加大了项意图获取力度,地图继续扩展。据观念指数了解,本年其已成功签约烟台黄渤海新区综合体、辽宁辽阳中心、武汉铁投四美塘文明公园、武汉城投天鹅湖、泰安金融商务区等当地要点商业项目。
而华联股份则承租北京龙德广场部分物业,拟打造第二家DT51。上述项意图总租借面积为33013平方米,租借期限为自租借开始日起十年,开始年租金为3197.98万元。
差异于SKP系列,DT51定位为社区型时髦精品百货,面向中高端消费客群。现在在运营的北京首家DT51坐落向阳区,紧邻奥林匹克中心区,引入多家时髦品牌、餐饮、商超、休闲体会业态,自营买手店较多,还引入了不少设计师品牌和海外小众品牌首店。
此外,企业更为重视现有项意图竞赛力提高,存量焕新成为首要的方向。除重奢商场外,大众化商场也在不断发力,如世纪金源商管期内就启动了北京世纪金源购物中心、重庆世纪金源购物中心2大项意图焕新作业。
观念指数以为,无论是新项目获取,仍是存量项目焕新,都是企业面临商场剧烈竞赛的必然挑选。
新项目入市方面,华润万象日子、龙湖集团及珠海万达商管较为活跃。其间,华润期内新开出万象城和万象汇两个不同系列项目。
来历:揭露材料,观念指数收拾
要重视到的是,武汉亲橙万象汇是轻财物输出项目,万象汇也是华润轻财物输出的首要产品线。该项目坐落武汉市武昌区友谊大路和徐东大街交汇处,是武汉阿里中心的商业裙楼的组成部分,也是阿里巴巴集团与华润万象日子协作开业的首个商业项目。
从客源来看,阿里巴巴工作的相关客群将成为根本的支撑力气。运营阅历方面,华润万象日子在武汉已布局了多个项目,包括2022年的武汉万象城、本年5月的武昌万象城等,具有必定的武汉当地商业运营阅历,后续的项目运营值得等待。
项目租金单价仍面临检测,节日营销成运营要点
期内,样本企业大悦城地产公告了三季度的项目运营状况,对出租率及均匀租金单价改变等进行发表。
全体来看,大悦城大部分出资物业的出租率坚持高位,但部分项目均匀租金单价同比呈现较大跌幅。
数据来历:企业公告,观念指数收拾
大悦城11个可比项目中,各项意图租金单价体现差异较大。其间,8个项目均匀租金单价录得同比上升,最高涨幅为16%,最低涨幅为1%;其他3个项目录得同比下滑,最大降幅为60%,最低降幅为2%。
租金单价上升项目中,北京向阳大悦城、上海静安大悦城体现出色,在消费商场体现乏力的布景下,均匀租金水平同比别离上涨13%、16%,反映出这两个项目运营状况较好,对顾客和商户有较强的招引力。
而租金单价降幅缩窄的项目中,重庆大悦城的下滑起伏最大,到达60%,与此一起,该项目出租率仅为81%,空置率近20%,与其他项目距离较大,阐明正面临较大的开展窘境。
据观念指数了解,重庆大悦城体现欠安的背面与商场环境、商圈竞赛及自身定位等要素相关。
首要,从商场环境来看,当时零售商业商场租金面临较大的下行压力,而重庆是其间下滑较为显着的城市,空置率也处于较高水平,项目会面临较大的租借压力。
其次,该项目坐落新式商圈重庆中央公园,商业老练度弱于老练商圈,客流量相对缺乏。竞赛对手方面,该商圈除重庆大悦郊外,还有龙湖公园天街、吾悦广场等商业项目,竞赛较为剧烈。
样本项目层面,观念指数长时间调查的多个项目期内均进行了品牌调整,业态上以奢华品、餐饮、影院品牌为主。
其间,奢华品牌店肆改变较大,部分项目引入了新的奢华品门店,此外还有部分项目呈现封闭门店的现象,如沈阳万象城开业了香奈儿精品店,该品牌此前坐落沈阳市府恒隆广场。
来历:项目官微、揭露材料,观念指数收拾
而昆明恒隆广场的罗意威门店于期内封闭,此门店于2020年4月开业,是昆明恒隆商场开业的榜首批奢华品门店,也是罗意威在昆明的仅有精品店。
据观念指数了解,本年奢华品在我国商场面临较大的需求疲软问题,因而较多放置和推迟开店方案,此次罗意威的封闭门店应该是受此要素影响。
日常运营方面,根据期内将迎来圣诞、新年等节日,因而商业项目均在营销上下功夫。圣诞节作为极具气氛感的节日,与之休戚相关的圣诞树、麋鹿、红板屋等成为样本项目打造场景的要素。据观念指数了解,商场在此类节日场景打造上,呈现出显着的个性化、属地化趋势,如广州天环广场就打造了雪耀奇遇华南首个姜饼人主题展。展览展现了10米高明大雪人、生动谐趣的姜饼人与浪漫的圣诞树林,姜饼人装备了独具广州文明的拖鞋元素。
观念指数以为,项目节日营销层出不穷,结合本地文明的方法不只增强顾客的代入感,还更简单打造论题度,招引客流。
出海、调改与提价,品牌探究应对之法
餐饮方面,有音讯称星巴克正在考虑我国事务的买卖选项,包括出售股权、引入当地协作伙伴等可能性。
据观念指数了解,我国是星巴克仅次于美国的第二大商场。截止9月底,星巴克在我国250多座城市运营7500多门店,约占其全球门店总数的19%。
但当时国内咖啡赛道竞赛日趋剧烈,瑞幸、库迪及其他品牌的开展,星巴克的商场位置和成绩遭到较大影响,本年星巴克在我国的同店出售额已接连三个季度呈现下降。
与此一起,出海寻路成为期内餐饮品牌的主旋律。海底捞方面,其海外事务途径特海世界三季度的收入为1.99亿美元,较2023年同期的1.73亿美元增加14.6%,净利润录得3770万美元,完结扭亏为盈。
霸王茶姬也宣告方案于2025年春季进军美国商场,榜首批门店将选址于加利福尼亚州的尔湾市和洛杉矶市,尔湾市也将成为霸王茶姬美国的总部所在地。
观念指数以为,海外商场的开辟,实际上困难重重。即便如海底捞这类出海较早的品牌,当下也面临着昂扬的人工成本、海外商场本地化难题,但若能站稳脚跟,就能打造出第二增加曲线。
商超会员店方面,传统超市的调整进入新阶段。本年调整取得不错成效后,永辉超市方案2025年自主调改超越100家门店。
调改店肆挑选规范上,永辉方面表明,一般会挑选租金合理、周边泊车等设备更为便当的门店,也会考虑永辉超市在当地的品牌影响、市占率等状况。
至于会员店,期内山姆宣告12月将别离在温州鹿城和泉州晋江开设两家新门店,到时山姆会员店在我国商场的门店数量将到达53家,遍及29个城市。
作为国内会员店的巨擘,山姆除门店出售外,线上出售相同有不错的体现。据山姆管理层泄漏,现在沃尔玛我国约有一半的出售额来自数字途径,布局了超越350个山姆店分销点网络(前置仓),扩展了传统山姆店的掩盖规划。
服饰方面,期内发表成绩的国外品牌有不错的体现。其间,迪桑特上半年收入增加4.7%,我国商场成增速最快的商场;Lululemon三季度我国内地净营收同比上涨39%,相同体现不错。
不过需求注意到,在全球消费品商场正面临许多应战的状况下,包括汇率动摇、商场竞赛加重以及顾客需求改变等,因而上述品牌未来的开展仍面临较大不确定性。
期内,面临巨大的商场,服饰品牌的体现较为活跃。如lululemon类品牌为了发掘潜在的我国顾客,线下门店显着加速扩张,并方案经过立异的产品和突破性的活动体会,与广阔顾客树立联络。
美妆方面,期内历经8年弯曲,四战IPO的毛戈平圆梦港股,成为港股国货彩妆榜首股。作为国产美妆品牌,毛戈平在美妆商场具有必定的知名度,旗下的粉底液是主力产品。
值得一提的是,毛戈平的事务毛利率水平较高,其2021年至2024年上半年的毛利率稳定在83.4%至84.9%之间,高于美妆巨擘欧莱雅的74.8%。
在国内美妆向前跨进的一起,世界美妆品牌也在进行产品立异。近期雅诗兰黛集团旗下品牌Clinique倩碧发布了二类医疗器械新品倩碧CX专研胶原子母瓶、倩碧CX专研微米胶原贴等产品。
实际上,医美护肤产品一向遭到顾客的欢迎,无论是华熙生物、巨擘生物等头部国货企业,亦或是世界品牌欧莱雅、雅诗兰黛,现在均在经过开发出售此类产品来开辟新商场。
奢华品方面,部分奢华品继续完结提价战略,以爱马仕为代表的顶奢品牌率先发力。音讯显现,爱马仕即将在2025年1月1日前完结新一轮提价,详细涨幅与价位以门店为准,此次提价大概在6%到12%之间。
观念指数以为,提价一向是奢华品坚持商场竞赛力的常用手法,而本年奢华品消费商场疲软,但爱马仕仍坚持了可观的增加,这给了其继续提价的底气。
数据显现,爱马仕集团前三季度的营收依照固定汇率核算增加了14%,而在亚太地区(不包括日本)的增速到达了7%。
产品价格上,爱马仕多个入门款包袋2020年到2024年之间阅历了多轮提价,“菜篮子”18和22、herbag31等热销产品在曩昔四年间提价数千元。
电影院线方面,头部品牌万达电影尽管近两个季度的体现欠安,但在职业有望转暖、跨年档和贺岁档接近之际,商场仍是对其有所等待。
据观念指数了解,现在万达电影出品发行的影片《误杀3》、《“骗骗”喜爱你》均定档贺岁档,影片类型别离为违法悬疑及爱情喜剧,满意不同客群的观影需求。
在内容发力的一起,立异事务的开展也成为万达电影的要点。当下“谷子经济”大热,万达电影也在开展相关事务,其于互动途径表明,将继续深耕谷子经济领域,依托时光网途径和院线途径要点开展衍生品事务,推出多元化的动漫谷子和国潮文创类产品。
文创书店方面,期内鸢屋书店、三联书店均有新店开出,其他品牌首要专心于现有门店的运营。
12月20日,上海三联书店江苏首店姑苏平江路店在大儒巷40号正式开业,书店总建筑面积约800平米,交融了图书文创、咖啡餐饮、非遗展现、线下体会、文明活动、空间租借、线上直播等业态,定位为商业文明空间。
宁波首家茑屋书店也于12月21日在宁波K11正式开业,门店面积1833平方米,店内约有40000本书本,并设置了迄今为止茑屋门店里最大规划的文学和人文书本区域。
本文源自:观念网
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