橘子洲闭园，终身要出片的游客去了这些小众机位
近来，橘子洲闭园，交际渠道上不少网友收拾了“不入园机位”，其间包含红辣椒广场、望江公园、脸谱广场等地，许多游客前往打卡。7月30日，记者实地造访上述部分打卡机位，看看都有哪些朋友顶着高温前来打卡。
△湘江江滩公园打卡点摄影作用。图片来历：i打卡·莫柔
终身要强的“出片人”，隔着围栏也能打上卡
“打卡小众机位！没踩雷。”网友们说的机位坐落长沙地铁四号线碧沙湖站5号口邻近，需要从5号口出来后过马路，沿着江边直走。自来水公司的白色围栏边上，游客川流不息，摄影设备也各有不同。
△游客在自来水公司围栏处打卡。摄影：邓力菲
一旁谷女士和朋友一人拿着一把写有“长沙”字样的团扇，打完卡正预备过马路。据介绍，谷女士是张家界人，本次前来是为了陪一位山西的朋友玩耍。二人路过此地，顺势就把该打卡点轻松“拿下”。谷女士表明：“其实我大学是在长沙读的，其时现已去过橘子洲头，但现在再回长沙，仍是觉得很好玩，我预定了明日的地质博物馆门票，计划去拍一些美丽的矿石。”
△游客在打卡点摄影。摄影：邓力菲
下午三点左右，日头正高，谷女士和朋友脱离后，围栏边上打卡的游客不见消减，他们轮流站在边上，隔着围栏举起手机，记载这一别致视点。
△阜埠河地铁站邻近打卡点摄影作用。图片来历：i打卡·梓杨ZYoung
红辣椒广场“人潮汹涌”，许多摊贩就地做起生意
坐落自来水公司打卡点邻近的红辣椒广场聚集了多位游客与摄影者，其间，一位姓贺的老板出价是50元每人，能够出片3-5张，底片全返。像贺老板这样的摄影货摊遍及红辣椒广场，游客走近，他们就会热心介绍自家的服务：出图快、镜头长、能够供给墨镜和小国旗……除此之外，树荫处能看到抱着箱子售卖饮料、矿泉水的摊点。一路上也有人在售卖遮阳伞、防晒帽、扇子等物品。
△红辣椒广场。摄影：邓力菲
张女士今天和朋友在红辣椒广场一人花了50元用于摄影，据了解，张女士来自沈阳，和朋友第一次来长沙玩，在小红书上刷到该景点的打卡攻略，张女士表明：“从小红书上刷到，咱们就过来啦。橘子洲闭园了有点惋惜，可是还好这儿也能打到卡。”据了解，橘子洲仅仅她们的第一站，接下来她们还会去岳麓山、黄兴广场等地，持续享用这一次长沙之旅。
△望江亭打卡点摄影作用。图片来历：i打卡·一颗凉桃er
部分景点正在施工，游客们当心不要跑空
红辣椒广场、脸谱广场、自来水公司围栏……网友们收拾的机位不少，但也有部分方位正在施工，想要打卡的游客最好提早做好攻略，防止跑空。
△脸谱广场。摄影：邓力菲
脸谱广场尽管数次上榜橘子洲“躲藏机位”，但7月30日广场邻近已立起蓝色提示牌，显现“前方关闭施工，车辆行人绕行”。此外，多处攻略说到，打卡点间隔雕像较远，有条件的游客能够预备长焦镜头或长焦手机。别的像自来水公司等当地无法进入的，要注意人身安全，不行强行翻越栅门。
潇湘晨报记者邓力菲 实习生王怡笑
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3月17日，国家统计局发布70城房地产商场相关数据。2月份，新建商品住所销售价格走势转向下行，上涨城市数削减、70城全体环比降幅扩展；二手住所销售价格走势继续失落，上涨城市数已接连3个月削减、70城全体环比降幅与上月相同。
《我国经营报》记者了解到，当时方针效应削弱叠加经济及居民收入添加乏力，新房商场仍在“以价换量”、二手房商场“买方商场”特征显着，价格端缺少上涨动力。短期来看，商场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳需求时刻。
一线城市耐性凸显
国家统计局数据显现，2月份，70城二手房价格走势仍然失落，2月仅有3城环比上涨，较上月削减4城；2城环比相等，其他65城单月环比出现跌落态势。2月70城均匀环比为-0.34%，跌幅与上月相同。
新房方面，从2025年2月份70城新建商品住所房价指数来看，新房价格环比上涨城市数18个，较上月削减6个；7城环比相等；其他45城环比跌落，跌落城市个数占比约64%。2025年2月70城均匀环比为-0.14%，跌幅较上月收窄0.07个百分点，环比跌幅年内初次转扩。
现在，房地产商场正处于方针继续发力、商场决心逐步修正的关键时期。从2月房价数据能够看出，商场正处于杂乱的调整阶段，一线城市新建商品住所价格有必定支撑；二手房商场的动摇并不会改动商场继续复苏的趋势；但二三线城市面对不同程度的价格调整压力，商场的分解还继续存在。
其间，2月份，一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其间，北京、上海和深圳别离上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%；一线城市二手住所销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其间，深圳上涨0.3%，北京相等，上海、广州别离下降0.4%和0.3%。
从统计局的数据来看，2月一线城市二手房价出现下降，首要体现在上海、广州成交价格下滑。58安居客研究院院长张波指出，这首要缘于二手房成交结构中，中小户型成交占比环比有所进步，而且中低价位的高房龄项目成交活泼，成交的结构性原因导致房价全体有所下滑。但从新年后二手房成交量，结合安居客线上找房热度超越10%上涨来看，一线城市的“小阳春”并无悬念。
值得重视的是，2月份深圳新房体现较为杰出，以0.4%的涨幅抢先。张波表明，这一方面缘于深圳新房价格自2024年10月起接连4个月环比上涨，构成“买涨不买跌”的商场心思，进一步影响价格上行；另一方面成交结构中福田、南山等中心城区的高价项目成交活泼也对房价上涨有必定推进效果。
此外，北京2月新房价格环比转涨、二手房价格维相等稳态势，在商场价格全体走势失落的布景下，北京坚持稳步修正显现出了必定的商场耐性。
二三线城市分解显着
从数据来看，2月份二三线城市商场的分解体现显着，二线城市新建商品住所销售价格环比由上月上涨0.1%转为相等，二手住所环比下降0.4%，且降幅比上月扩展0.1个百分点，这显现出全体商场体现出必定压力。
其间，成都、南京、杭州等热门城市的房价潜在上涨动力仍然较足。据麟评寓居大数据研究院高档分析师关荣雪介绍，2025年2月南京新房环比上涨0.7%继续领跑70城，而到本月，南京新房价格环比已接连4个月上涨，且接连3个月领涨，显现出南京商场的微弱复苏，不乏在低密豪宅和四代住所项目增多的情况下，改进需求开释增强，推进了房价上涨。
别的，成都二手房价格也较为坚硬，2月环比上涨0.2%，环比已接连5个月上涨。
而大部分三线城市现在还存在必定去化压力，二手房挂牌量添加，购房者张望心情存在，以及房东“以价换量”是房价下行的首要因素。
广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉指出，2月份首要城市房价体现相对较弱。一方面是因为2月份恰逢新年，居民外出省亲出游人数创下新高，看房买房的相对较少。另一方面上一年四季度商品房买卖较为旺盛，部分需求在新年前的1月份开释。一起，开发商冲刺全年成绩结束，新年期间新推盘比较少，多为2024年的尾盘，降价起伏比较大，导致二三线城市新房价格体现较弱。
从近期二手房价格走势来看，关荣雪表明，上一年四季度的“止跌回稳”特征在逐步削弱，进入2025年以来价格上涨城市数再度回落到前史较低位水平，价格修正不及预期，房价跌落趋势没有彻底止住，结合要点城市二手房买卖量继续上升来看，“降价促交”仍是二手房商场的短期态势，当时经济周期处于调整阶段，商场决心康复需求时刻。
关于后市体现，李宇嘉指出，2025年最大的改变便是一大批改进型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、质量优秀的“好房子”项目。近期，住建部清晰将住所层高进步至不低于3米，并扩展了存量在售新房收储力度。供应侧变革将引领和驱动根据夸姣人居的改进型年代到来；需求端活泼消化库存有望改进供求关系和商场预期，新房价格将得到进一步的支撑。
由此，改进住所的潜力得到激起并带动换房需求，促进二手房挂牌的一起，“卖旧买新”的功率更高，二手房商场或将出现交投两旺的活泼局势，议价空间也将收窄。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：颜京宁）
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来历：内容归纳自联合报，谢谢。
美国对销美笔电、智能手机等电子产品课征对等关税暂时喊卡，对芯片业加征关税恐接着来袭。业界传出台积电为防止后续芯片关税重拳，正加速美国厂建置脚步，除亚利桑那州第三期晶圆厂提前在六月动土，下一步由先进封装厂接棒，并提前要求供给链供给机台。
台积电将于周四（十七日）举办法说会，现正处于法说会前沉默期，商场聚集上季财报与后市展望之余，也重视台积电美国厂开展。
知情人士泄漏，川普关税方针「每日一变」，虽暂缓施行对等关税，但半导体恐成为下一个遭课关税方针，供给链近期加速研拟扩展美国制作新方案，以台积电脚步最敏捷，从前宣告加码千亿美元的新厂建置案可望加速推动。
据悉，台积电因应客户需求，已要求供给链加速在美建厂，台积电在亚利桑那州建立的第三座晶圆厂Fab 21p估计将在本年六月提前动土，比原先内部规划提前至少一年。
业界指出，担任台积电亚利桑那州厂区厂务工程的帆宣、汉唐都已开端和谐航运公司及空运单位，将无尘室、化学管线及各项晶圆厂根底设备输往美国，拟定本年底前厂房根底工程完成后，开端进行晶圆厂厂务建置。
此外，台积电从前也宣告将在美国建立两座先进封装厂。供给链泄漏，台积电已开端向台湾先进封装设备供给链如弘塑、万润、辛耘等厂商下订新一批设备，并要求其供给链预备将设备输往美国，代表台积电已开端活跃发动在美建立晶圆厂及先进封装厂。
业界指出，台积电现在已规划在美国出资一六五○亿美元，傍边包括先进制程晶圆厂及先进封装厂，先进制程包括二纳米及更先进的A16制程，先进封装则有CoWoS及SoIC等相关制程，尽管产能仍远低于台湾，但对美国客户而言，多少能下降关税导致成本上升的压力。
法人以为，因为川普恐开端对半导体芯片加征关税，苹果、辉达、超微、高通等台积电首要美国客户都期许能扩展在美制作比率，因而促进台积电加速美国厂建置脚步。
熊本二厂再传拖延
台积电加速美国新厂建造脚步，台湾厂区也活跃动起来之际，再次传出日本熊本第二座晶圆厂（熊本二厂）进展将拖延，以因应全体半导体开展现况与公司布局。
外电报导，台积电日本子公司JASM的熊本第二座晶圆厂，原订2025年第1季打开兴修工程，将拖延至「2025年内」开工，台积电着重：「JASM在日本的第二座晶圆厂方案保持不变」。
因为台积电回应并未直接证明或否定熊本二厂「开工时刻」调整，而是重申「全体方案」不变，保留了外界的想像空间。业界人士以为，即便方案不变，根据全球商场动态与战略考量，台积电的确有或许灵敏调整海外扩张节奏与优先次序，首要应与两大要害因素有关。
首先是地缘政治与客户美国出资志愿增强。业界剖析，台积电日本厂潜在车用客户，近期展现出扩展在美国出资出产的志愿，或许使台积电将资源优先集中于冲刺相对要害的美国新厂。
其次是车用半导体市况低迷与竞赛加重，而台积电日本厂区相当程度确定车用商场，若终端需求不振，则拖延二厂开工时程亦属合理。
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