黄子佼再被查出藏涉12名少女的586部性印象！将追加申述
中国台湾演员黄子佼因持有35名少女人印象多达2259个档案，一审被判台北地院判刑8个月，现正上诉高院审理中。
台北地检署继续清查黄子佼的扣案硬碟，再发现还有12名少女受害，总计586特性印象档，里边多为小学女童摆M字腿显露隐私部位的画面。
台北地检署22日再依无故持有未成年性印象等罪，将新增的违法部分追加申述，并由高等法院审理。
（来历：潇湘晨报）
相关文章
2021年7月12日涨停板早知道：七大利好有望发酵
来历：新浪财经7月11日音讯，有七大利好或许影响明日股市，详细为：嘉美包装：上半年净利同比预增350%-376%嘉美包装（002969）7月11日晚公告，估计2021年上半年净利润为6700万元-74...
项目租金单价仍面临检测，节日营销成运营要点 期内，部分企业发表三季度运营数据，以大悦城为代表的企业现在仍面临租金单价方面的应战。样本项目层面，为迎候圣诞、国庆等节日，相关吸睛营销成为要点。
出海、调改与提价，品牌探究应对之法 餐饮方面，出海寻路成为不少品牌的挑选，霸王茶姬等均宣告继续出海开辟商场；零售方面，针对中心商场和客群，掌握需求成为包围的要害，如奢华品品牌继续履行提价战略。
事务立异探究继续，头部企业多产品线发力
企业层面，进入年底季，观念指数要点重视的样本企业中，签约协作的动作并不多，仅远洋商业及华联股份签约了新项目。
其间，远洋商业签约绍兴越王城文明广场，供给招商与租借服务，继续对轻财物事务进行探究。作为邃古此前的协作伙伴，远洋积累了必定的商业阅历，现在开展有杭州乐堤港、北京乐堤港、武汉远洋里等地标项目。
轻财物事务上，本年以来远洋商业加大了项意图获取力度，地图继续扩展。据观念指数了解，本年其已成功签约烟台黄渤海新区综合体、辽宁辽阳中心、武汉铁投四美塘文明公园、武汉城投天鹅湖、泰安金融商务区等当地要点商业项目。
而华联股份则承租北京龙德广场部分物业，拟打造第二家DT51。上述项意图总租借面积为33013平方米，租借期限为自租借开始日起十年，开始年租金为3197.98万元。
差异于SKP系列，DT51定位为社区型时髦精品百货，面向中高端消费客群。现在在运营的北京首家DT51坐落向阳区，紧邻奥林匹克中心区，引入多家时髦品牌、餐饮、商超、休闲体会业态，自营买手店较多，还引入了不少设计师品牌和海外小众品牌首店。
此外，企业更为重视现有项意图竞赛力提高，存量焕新成为首要的方向。除重奢商场外，大众化商场也在不断发力，如世纪金源商管期内就启动了北京世纪金源购物中心、重庆世纪金源购物中心2大项意图焕新作业。
观念指数以为，无论是新项目获取，仍是存量项目焕新，都是企业面临商场剧烈竞赛的必然挑选。
新项目入市方面，华润万象日子、龙湖集团及珠海万达商管较为活跃。其间，华润期内新开出万象城和万象汇两个不同系列项目。
来历：揭露材料，观念指数收拾
要重视到的是，武汉亲橙万象汇是轻财物输出项目，万象汇也是华润轻财物输出的首要产品线。该项目坐落武汉市武昌区友谊大路和徐东大街交汇处，是武汉阿里中心的商业裙楼的组成部分，也是阿里巴巴集团与华润万象日子协作开业的首个商业项目。
从客源来看，阿里巴巴工作的相关客群将成为根本的支撑力气。运营阅历方面，华润万象日子在武汉已布局了多个项目，包括2022年的武汉万象城、本年5月的武昌万象城等，具有必定的武汉当地商业运营阅历，后续的项目运营值得等待。
项目租金单价仍面临检测，节日营销成运营要点
期内，样本企业大悦城地产公告了三季度的项目运营状况，对出租率及均匀租金单价改变等进行发表。
全体来看，大悦城大部分出资物业的出租率坚持高位，但部分项目均匀租金单价同比呈现较大跌幅。
数据来历：企业公告，观念指数收拾
大悦城11个可比项目中，各项意图租金单价体现差异较大。其间，8个项目均匀租金单价录得同比上升，最高涨幅为16%，最低涨幅为1%；其他3个项目录得同比下滑，最大降幅为60%，最低降幅为2%。
租金单价上升项目中，北京向阳大悦城、上海静安大悦城体现出色，在消费商场体现乏力的布景下，均匀租金水平同比别离上涨13%、16%，反映出这两个项目运营状况较好，对顾客和商户有较强的招引力。
而租金单价降幅缩窄的项目中，重庆大悦城的下滑起伏最大，到达60%，与此一起，该项目出租率仅为81%，空置率近20%，与其他项目距离较大，阐明正面临较大的开展窘境。
据观念指数了解，重庆大悦城体现欠安的背面与商场环境、商圈竞赛及自身定位等要素相关。
首要，从商场环境来看，当时零售商业商场租金面临较大的下行压力，而重庆是其间下滑较为显着的城市，空置率也处于较高水平，项目会面临较大的租借压力。
其次，该项目坐落新式商圈重庆中央公园，商业老练度弱于老练商圈，客流量相对缺乏。竞赛对手方面，该商圈除重庆大悦郊外，还有龙湖公园天街、吾悦广场等商业项目，竞赛较为剧烈。
样本项目层面，观念指数长时间调查的多个项目期内均进行了品牌调整，业态上以奢华品、餐饮、影院品牌为主。
其间，奢华品牌店肆改变较大，部分项目引入了新的奢华品门店，此外还有部分项目呈现封闭门店的现象，如沈阳万象城开业了香奈儿精品店，该品牌此前坐落沈阳市府恒隆广场。
来历：项目官微、揭露材料，观念指数收拾
而昆明恒隆广场的罗意威门店于期内封闭，此门店于2020年4月开业，是昆明恒隆商场开业的榜首批奢华品门店，也是罗意威在昆明的仅有精品店。
据观念指数了解，本年奢华品在我国商场面临较大的需求疲软问题，因而较多放置和推迟开店方案，此次罗意威的封闭门店应该是受此要素影响。
日常运营方面，根据期内将迎来圣诞、新年等节日，因而商业项目均在营销上下功夫。圣诞节作为极具气氛感的节日，与之休戚相关的圣诞树、麋鹿、红板屋等成为样本项目打造场景的要素。据观念指数了解，商场在此类节日场景打造上，呈现出显着的个性化、属地化趋势，如广州天环广场就打造了雪耀奇遇华南首个姜饼人主题展。展览展现了10米高明大雪人、生动谐趣的姜饼人与浪漫的圣诞树林，姜饼人装备了独具广州文明的拖鞋元素。
观念指数以为，项目节日营销层出不穷，结合本地文明的方法不只增强顾客的代入感，还更简单打造论题度，招引客流。
出海、调改与提价，品牌探究应对之法
餐饮方面，有音讯称星巴克正在考虑我国事务的买卖选项，包括出售股权、引入当地协作伙伴等可能性。
据观念指数了解，我国是星巴克仅次于美国的第二大商场。截止9月底，星巴克在我国250多座城市运营7500多门店，约占其全球门店总数的19%。
但当时国内咖啡赛道竞赛日趋剧烈，瑞幸、库迪及其他品牌的开展，星巴克的商场位置和成绩遭到较大影响，本年星巴克在我国的同店出售额已接连三个季度呈现下降。
与此一起，出海寻路成为期内餐饮品牌的主旋律。海底捞方面，其海外事务途径特海世界三季度的收入为1.99亿美元，较2023年同期的1.73亿美元增加14.6%，净利润录得3770万美元，完结扭亏为盈。
霸王茶姬也宣告方案于2025年春季进军美国商场，榜首批门店将选址于加利福尼亚州的尔湾市和洛杉矶市，尔湾市也将成为霸王茶姬美国的总部所在地。
观念指数以为，海外商场的开辟，实际上困难重重。即便如海底捞这类出海较早的品牌，当下也面临着昂扬的人工成本、海外商场本地化难题，但若能站稳脚跟，就能打造出第二增加曲线。
商超会员店方面，传统超市的调整进入新阶段。本年调整取得不错成效后，永辉超市方案2025年自主调改超越100家门店。
调改店肆挑选规范上，永辉方面表明，一般会挑选租金合理、周边泊车等设备更为便当的门店，也会考虑永辉超市在当地的品牌影响、市占率等状况。
至于会员店，期内山姆宣告12月将别离在温州鹿城和泉州晋江开设两家新门店，到时山姆会员店在我国商场的门店数量将到达53家，遍及29个城市。
作为国内会员店的巨擘，山姆除门店出售外，线上出售相同有不错的体现。据山姆管理层泄漏，现在沃尔玛我国约有一半的出售额来自数字途径，布局了超越350个山姆店分销点网络（前置仓），扩展了传统山姆店的掩盖规划。
服饰方面，期内发表成绩的国外品牌有不错的体现。其间，迪桑特上半年收入增加4.7%，我国商场成增速最快的商场；Lululemon三季度我国内地净营收同比上涨39%，相同体现不错。
不过需求注意到，在全球消费品商场正面临许多应战的状况下，包括汇率动摇、商场竞赛加重以及顾客需求改变等，因而上述品牌未来的开展仍面临较大不确定性。
期内，面临巨大的商场，服饰品牌的体现较为活跃。如lululemon类品牌为了发掘潜在的我国顾客，线下门店显着加速扩张，并方案经过立异的产品和突破性的活动体会，与广阔顾客树立联络。
美妆方面，期内历经8年弯曲，四战IPO的毛戈平圆梦港股，成为港股国货彩妆榜首股。作为国产美妆品牌，毛戈平在美妆商场具有必定的知名度，旗下的粉底液是主力产品。
值得一提的是，毛戈平的事务毛利率水平较高，其2021年至2024年上半年的毛利率稳定在83.4%至84.9%之间，高于美妆巨擘欧莱雅的74.8%。
在国内美妆向前跨进的一起，世界美妆品牌也在进行产品立异。近期雅诗兰黛集团旗下品牌Clinique倩碧发布了二类医疗器械新品倩碧CX专研胶原子母瓶、倩碧CX专研微米胶原贴等产品。
实际上，医美护肤产品一向遭到顾客的欢迎，无论是华熙生物、巨擘生物等头部国货企业，亦或是世界品牌欧莱雅、雅诗兰黛，现在均在经过开发出售此类产品来开辟新商场。
奢华品方面，部分奢华品继续完结提价战略，以爱马仕为代表的顶奢品牌率先发力。音讯显现，爱马仕即将在2025年1月1日前完结新一轮提价，详细涨幅与价位以门店为准，此次提价大概在6%到12%之间。
观念指数以为，提价一向是奢华品坚持商场竞赛力的常用手法，而本年奢华品消费商场疲软，但爱马仕仍坚持了可观的增加，这给了其继续提价的底气。
数据显现，爱马仕集团前三季度的营收依照固定汇率核算增加了14%，而在亚太地区（不包括日本）的增速到达了7%。
产品价格上，爱马仕多个入门款包袋2020年到2024年之间阅历了多轮提价，“菜篮子”18和22、herbag31等热销产品在曩昔四年间提价数千元。
电影院线方面，头部品牌万达电影尽管近两个季度的体现欠安，但在职业有望转暖、跨年档和贺岁档接近之际，商场仍是对其有所等待。
据观念指数了解，现在万达电影出品发行的影片《误杀3》、《“骗骗”喜爱你》均定档贺岁档，影片类型别离为违法悬疑及爱情喜剧，满意不同客群的观影需求。
在内容发力的一起，立异事务的开展也成为万达电影的要点。当下“谷子经济”大热，万达电影也在开展相关事务，其于互动途径表明，将继续深耕谷子经济领域，依托时光网途径和院线途径要点开展衍生品事务，推出多元化的动漫谷子和国潮文创类产品。
文创书店方面，期内鸢屋书店、三联书店均有新店开出，其他品牌首要专心于现有门店的运营。
12月20日，上海三联书店江苏首店姑苏平江路店在大儒巷40号正式开业，书店总建筑面积约800平米，交融了图书文创、咖啡餐饮、非遗展现、线下体会、文明活动、空间租借、线上直播等业态，定位为商业文明空间。
宁波首家茑屋书店也于12月21日在宁波K11正式开业，门店面积1833平方米，店内约有40000本书本，并设置了迄今为止茑屋门店里最大规划的文学和人文书本区域。
本文源自：观念网
节日营销引流｜2024年12月商业地产零售业态开展陈述
观念指数 事务立异探究继续，头部企业多产品线发力 在职业遍及面临资金压力的当下，企业关于轻财物事务的开展较为活跃，期内远洋、华联均有新增签约协作项目。面临商场的剧烈竞赛，头部企业如华润在多产品线上发力...
坚决反制！自4月12日起对原产于美国的进口商品加征关税税率由84%进步至125%
【坚决反制！自4月12日起对原产于美国的进口产品加征关税税率由84%进步至125%】财联社4月11日电，国务院关税税则委员会发布关于调整对原产于美国的进口产品加征关税办法的公告，2025年4月10日，...
11日至12日 河南省有劲风降温气候
央广网郑州4月9日音讯（记者 彭华）4月9日，记者从河南省气候局得悉，受南下冷空气影响，河南省气候台估计，4月11日至12日河南省有一次劲风降温气候进程。需重视劲风降温对森林防火、设备农业、交通出行...
国开行原副行长王用生，被判12年
10月21日，吉林省吉林市中级人民法院一审揭露宣判国家开发银行原党委委员、副行长王用生纳贿一案，对被告人王用生以纳贿罪判处有期徒刑十二年，并处置金人民币二百万元；对其纳贿所得资产及孳息依法予以追缴，上...
今日12时1分起，对美加征84%关税！海关总署发布履行细则
依据《国务院关税税则委员会关于对原产于美国的进口产品加征关税的公告》（税委会公告2025年第4号）、《国务院关税税则委员会关于调整对原产于美国的进口产品加征关税办法的公告》（税委会公告2025年第5号...