上海华夏地产数据显现，2025年3月，上海二手住所成交2.69万套，环比添加75%，同比添加45.36%。这一成交量不只超越2024年12月的高点，也成为2022年以来成交量最高的3月。
3月深圳二手房成交量挨近“昌盛线”水平 新房去化周期接连7个月回落
3月深圳二手房成交量挨近“昌盛线”水平，新房去化周期接连7个月回落
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申花、奥体等抢手板块的次新房，即便在上一年商场低谷期的时分，成交价也比较坚硬。本年春节后，行情更是首先回暖，3月以来，继续保持着量价齐升的态势，并且呈现了多个买家看中同一套房子，房东提价卖出的火爆行情。
未来科技城也是抢手板块，二手房状况略有不同，前几年涨幅很惊人，“未科三兄弟”的成交价高达7万+元/㎡。近两年，未来科技城次新房的价格回落，成交均价在4万元/㎡上下起浮。
文｜五环外OUTSIDE，作者 | 马一新，修改 | 车卯卯
现在，不论是城市的街头巷尾，仍是乡村的田间地头，都奔走着许多快递员、外卖员等一线劳作者。
他们随处可见，他们触动着社会论题，他们或许有着天壤之别的布景和故事，可是不谋而合地在某个人生节点挑选了这份作业，以自己的劳作，构建出了今世互联网经济的毛细血管。
近来，快递新规施行，“不得私行将快件投递到智能快件箱、快递服务站”的规则成为焦点，不少从业者叫苦连天。据央广网报导，有快递员在新规施行两天后就离任了。
快递职业作业的“不稳定”再次成为社会热议论题，尽管互联网上不乏快递员、外卖员月入过万的新闻，但隐忧之声一向不绝于耳。在多劳多得制的背面，是让人忧虑的重度体力劳作，是年岁的约束，是稳定性和持久性的缺失。
“快递员怎样养老？”“送外卖能送到多少岁？”“干不动那天怎样办？”人会变老，会离别自己体能的巅峰，而这都是一线劳作者终将面临的问题。
没有退休金的晚年日子该怎样度过？莫非60岁后还要为了日子，去做零工，持续奔走？
人人都想要在不稳定的职业中，寻求一个有保证的结局，对步入中年的一线劳作者而言，这份保证被一步一步具象，那便是——一份五险一金，完成老有所养、病有所医、伤有所赔。
靠送快递完成退休后的人生愿望
每天6点起床，是王斌当了10年快递员留下的习气。朝晨从家动身一路走到汉江边，呼吸新鲜空气、找人聊聊天、再练一个小时的太极拳。
王斌退休现已三个月了，每天都是如此。
“有句话叫看山听水，我现在先听水，锻炼身体做好预备，过段时刻好去西藏看山。”
自驾去西藏是他多年的愿望，王斌年轻时喜爱看小说，里边常说西藏是人间天堂相同的存在。从那时他就想着有条件必定要去西藏看看，现在这个愿望将在他61岁这年到达。在武汉宗关营业部当了10年快递员，一向在同一个配送区打转，早在退休前他就初步核算，要攒多少养老金才干到达骑摩托游我国的愿望。
在提及为什么会做快递员时，王斌安然表明“我其时便是冲着五险一金待遇参加的。”
王师傅1984年参加了榜首份作业，但在年代浪潮中阅历下岗，后续去西安打拼了十多年，待他回到武汉从头找作业的时分现已挨近50岁。
按他的话来说，拼了多年没闯出什么大作业，到老了想给自己找份保证。传闻送快递能交五险一金，就想着先做做看。
物流职业中，王师傅算是“高龄”从业者，但对他而言，这份作业做起来挥洒自如。
“刚参加作业那两年，说实话薪酬不高，但作业量也不太大，我那时刚50岁身体不错，每天下班吃完饭还会去跑跑摩的。”
作业后不久，王师傅最早弄清了社保交纳准则：多劳就能多挣，挣得多社保才干同比交纳得多，想添加退休金，就从增收初步着手。
站点扩张的初期，许多搭档面临忽然增大的作业量都不太习惯，王师傅则敏锐意识到，快递员的事务拓宽，也是一个增收的好机会。
刚刚新增上门揽收事务时，并不是一切快递员都乐意去，究竟上门收一个快递的时刻能送3、4个件，相当于收入受损。
王师傅脑筋转得很快，从事务拓宽初期就坚持的上门收快递，一初步表面上看似是亏了，但很快就能发现，上门收件是个“回头客生意”，1个月或许看不出什么成效，可是10个月后就发生了突变，加上公司给的补助，王师傅的收入敏捷翻倍增加。
“后来公司出什么方针我就都跟上，我是在里边吃出甜头了。”
跟着年收入的增加，王师傅的退休方案，也逐年从退休再干几年，变成退休后能够安度晚年。
算着手里攒下的养老金，游览方案也初步被提早提上日程，退休的两三年前，骑了多年电动车的王师傅就提早考下摩托车的D照、重视豪爵150的摩友群。
在作业上，他理解多为客户考虑，“回头客”订单就能变多。以心换心总能见成效，订单越多，收入越多。攒得越多，退休游览就能走得更远。
他会在收货时告知客户怎样付更廉价，怎样下单能有补助，周边居民在想要寄东西、患病送药、日常应急的时分总会榜首反响联络他下单。10年时刻，王师傅经手的包裹到达40万件。
“我去人家送货收货，看到门口有废物我都直接带下楼的，记住有一家是双胞胎，门口总是许多废物，我看不下去都给带着。”
年岁没能成为他的阻止，在真实遇到困难时，王师傅也拿手把路障刨开。
碰上需求刷卡上楼的写字楼，那就和物业商议办个电梯卡，不让走客梯就走货梯，大不了走楼梯，包裹交在王师傅手上，他总有方法送货上门。
从退休前一个月初步和老客户离别，王师傅也脱离他了解的宗关区，带着数额不低的养老金，他预备前往自己神往多年的目的地。
王师傅恶作剧说自己交纳的社保要在72岁今后才回本。所以在谈及摩托车游我国后的下一个方针时，他哈哈大笑：“调整心态！搞好身体！活得越久越合算嘛！”
回乡，有保证才有体面
二月底，上海遇上了倒春寒，连续赶上几个雨天。每当下雨，虹口区快递员赵德林的下班时刻就要比平常晚一个小时。
一线劳作者的作业性质，便是休息时刻同群众错开，法定节假日、恶劣气候反而是他们最忙的时分。
“咱们每天6点就要到，我会再早个十分钟，他人没起咱们上班了，他人睡觉咱们才回家，我的一个老街坊说感觉历来都没看到过我。”
新年刚过，赵师傅也过完了自己终究一个年货节，还有两个月多，将满60岁的赵师傅将完毕自己13年的快递员作业生计。
赵师傅从20多岁起就到了上海谋生计，开了几十年鞋店终究在房租飞涨的那年挑选闭店。46岁经人初步做起快递员，日复一日，眨眼在晋元营业部过了十几年。
“新年前后快递会多些，最近一天180到200个快递是有的，要说十年前我刚作业时分，那和现在太不相同了。”
作业13年间，赵师傅电动车后从小皮箱到塑料筐，录入信息的POS机也变成了手机。从送电子产品，到包办周边居民的生果、生鲜、大件家具。赵师傅习气用“老街坊”称号平常熟络的顾客，据他查询，周边不少居民都很依靠送货上门的服务，每天都有快递的客户很常见，送得久了，赵师傅在小区里见到熟面孔就能知道他住在哪户。
退休几个月前，赵师傅在送货上门时初步连续和客户道别。街坊们惊奇地问“真的退休啊？十几年送过来的老朋友了，有点忽然。”
退休前和老街坊们是送一次快递，少一次碰头，终究化成互道一句“再见再见”。
赵师傅在谈及退休方案时坦言，假如身体答应，退休后还想回再干几年。
在他看来，早早回扬州老家没有事干，成天蹲在家里要“作缺点”，繁忙状况更能让自己心安。加上老婆也在上海打工，太早就歇着没意思，而且这份作业让他觉得在老家的同龄人里很有体面。
在参加物流公司之前，赵师傅一向跟着老家那儿交纳的农保。但是，不管医疗保险和报销份额，都是现在作业交纳的五险一金更高。“早些年不明白，刚入职交社保扣钱我还不大甘愿，光临退休这几年才知道是功德，和退休金挂钩。”
新年期间，公司考虑到赵师傅年岁大，在新年不打烊期间给予高龄员工人文关怀，让他放假到初七再复工，回到老家新年，同龄人传闻他在上海交纳社保，在上海办退休，连退休金也要比他们高许多。
“他们都说我混这么多年不吃亏的，在上海漂了这么多年总之弄到保证了，觉得自己挺走运的。”赵师傅数着日子，算到5月份退休的时分，正好能赶上自己的60岁生日。
五险一金，一线劳作者的退休安全网
一线劳作者地点的岗位中，不少都是跟着互联网年代的新式职业强大起来的。这些岗位有着空缺大、好上手、快作业的特性，而对绝大多数一线劳作者来说，这些作业也让人有养老退休保证的顾忌。
依照《劳作法》，用人单位与劳作者树立劳作联系后，有必要依法为员工交纳社保。但许多一线劳作者与渠道为劳务联系，社保并非强制。
当劳作者进入晚年，多少有两个不安的来历，一是患病，二是忧虑成为身边人的负担。为消解这种恐惧感，唯有尽可能多存些钱养老。近些年，60岁以上，因没有退休金重入求职商场的集体正逐年扩展。
社保的概念，对许多一线劳作者来说乃至是生疏的，或是单纯觉得农保里也有“保”字，在退休后才发现待遇相差巨大。
而受惠于企业完善人力保证准则的快递员师傅还有许多。
而“有保证”落到每个一线劳作者身上的详细的体现，便是一线劳作者们的丰厚退休方案，他们在60岁后预备“骑摩托游我国”，他们计划“带着老伴四处转转”，他们也能“新年给小孙子包个大红包”。这些夸姣是辛苦的劳作者应得的，也是咱们乐于看到的，归于他们的，迎候退休日子的夸姣初步。
当走到人生后半段时，老有所依要求的是经济有所依仗，精力有枝可栖，是身边人的陪同，是不给儿女添麻烦。
对许多晚年人而言，他们不是等待日子多么殷实和享用，而是有一份庄严有一份底气。
可是在行进的过程中，走到知天命的年岁，人会发现一路上绝大部分“可依”的条件，都是不行操控的变量，一份沉甸甸的养老金才干够给予安稳的夸姣。
2023年，中华全国总工会第九次全国员工查询数据显现，全国员工总数4.02亿人左右，其中新作业形状劳作者高达8400万人。
在快递员，外卖员包含网约车司机的部队不断强大的过程中，那些或许关怀或许质疑他们地点职业的声响就没有中止过。
对多年用自己的体力劳作、保持城市高效工作的一线劳作者而言，应当取得更多的重视，也应当取得更完善社会保证体系。
这两年咱们也能够看到，在新式职业的迅猛发展期往后，正在一步步迈向合规办理期。不断涌现的提案和新规，已惠及到了一部分一线劳作者身上。
2024年2月23日，人力资源和社会保证部发布三份关于新作业形状劳作者的新方法。这些新规参加了把劳作者归入最低薪酬保证，法定节假日可取得更高酬劳等等。
这现已是个杰出的初步，也让更多一线劳作者关于逐步标准的职业，多了一份决心。